Adresse suchen und Objekt bestätigen
Beginnen Sie mit Adresse oder Katasterreferenz des Verkäufers. Prüfen Sie Gemeinde, Straße und Nummer sowie bei Wohnungen Stockwerk und Tür, soweit vorhanden.
Ein Gebäude kann Wohnungen, Gewerberäume und Garagen enthalten. Die richtige Auswahl verhindert den Vergleich Ihrer Wohnung mit der Gesamtfläche. Fragen Sie bei Abweichungen zum Inserat nach, bevor Sie fortfahren.
- Adresse oder Katasterreferenz bereithalten.
- Gewünschte Wohnung, Haus oder Grundstück bestätigen.
- Vom Verkäufer zu erklärende Abweichungen notieren.
Prüfen, welche Fragen der Bericht beantwortet
Überlegen Sie, ob Sie Umgebung, Objektdaten oder Risikokarten verstehen möchten. Lesen Sie vor Bestellung, welche Themen enthalten sind und was Unterlagen oder Besichtigung braucht.
Die Verfügbarkeit unterscheidet sich nach Gebiet. Prüfen Sie Informationen für dieses Objekt und Produktbedingungen. Die Adresssuche ist der erste Schritt; ein persönlicher Bericht ist eine eigene Leistung.
- Eine kurze Liste eigener Fragen erstellen.
- Berichtsumfang vor Bestellung lesen.
- Aktuellen Preis und Lieferbedingungen prüfen.
Entscheidungsrelevante Themen zuerst lesen
Beginnen Sie mit wichtigen Fragen: Flächenabweichung, markierte Zone oder nahe Dienste. Diese können Ihre Kaufentscheidung unterschiedlich stark beeinflussen.
Öffnen Sie danach Erklärungen, Quellen und Datenstände. Nicht geprüfte Themen bleiben auf der Liste. Eine fehlende Antwort darf nicht wie eine Entwarnung wirken.
- Mit kaufentscheidenden Fragen beginnen.
- Erklärung zusätzlich zu Zusammenfassung und Farbe lesen.
- Offene Antworten festhalten.
Fragen zur Besichtigung und zum Verkäufer mitnehmen
Machen Sie aus dem Gelesenen konkrete Fragen: Flächenumfang des Inserats, Umbauunterlagen oder Fußwege zu wichtigen Einrichtungen. So klärt die Besichtigung Ihren Alltag.
Notieren Sie Antworten und verlangen Sie nötige Dokumente. Für Zustand, Bauvorhaben und Kaufunterlagen hilft die geeignete Fachperson. Der Bericht bereitet Gespräche vor, ersetzt sie nicht.
- Fragenliste mitbringen.
- Wichtige Angaben und Unterlagen schriftlich anfordern.
- Bei Bedarf Fachhilfe suchen.
Häufige Fragen
Erhalte ich durch eine Adresssuche einen kostenlosen Bericht?
Die Suche lokalisiert und bestätigt das Objekt. Der persönliche Bericht ist separat; prüfen Sie Inhalt und Bedingungen vor Bestellung.
Was tun ohne Katasterreferenz?
Beginnen Sie mit der Adresse. Bei mehreren Wohnungen oder Abweichungen verlangen Sie die Referenz vom Verkäufer oder Makler zur Bestätigung.
Wo Sie diese Informationen nachlesen können
Diese amtlichen Seiten helfen beim Vertiefen und Vorbereiten Ihrer Fragen.